Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Voditelj imovine
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Voditelja imovine koji će biti ključna osoba u upravljanju, održavanju i optimizaciji portfelja nekretnina. Ova uloga zahtijeva strateško planiranje, koordinaciju s različitim timovima i osiguravanje da sve nekretnine budu u skladu s propisima i standardima kvalitete. Voditelj imovine će nadzirati procese najma, održavanja, financijskog upravljanja i odnosa s klijentima, te će raditi na maksimiziranju vrijednosti imovine kroz učinkovito upravljanje resursima i implementaciju inovativnih rješenja. Idealni kandidat ima iskustvo u upravljanju nekretninama, izvrsne komunikacijske vještine i sposobnost donošenja odluka u dinamičnom okruženju. Ova pozicija zahtijeva proaktivnost, analitičko razmišljanje i sposobnost vođenja tima prema postizanju poslovnih ciljeva.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje portfeljem nekretnina i održavanje njihove funkcionalnosti
- Koordinacija s izvođačima radova i dobavljačima usluga
- Praćenje i optimizacija troškova održavanja i operacija
- Osiguravanje usklađenosti s lokalnim zakonima i propisima
- Vođenje evidencije o imovini i priprema izvještaja za upravu
- Razvijanje i implementacija strategija za povećanje vrijednosti imovine
- Rješavanje problema vezanih uz korisnike i zakupce
- Planiranje i nadzor renovacija i poboljšanja nekretnina
- Suradnja s financijskim odjelom na budžetiranju i naplati
- Praćenje tržišnih trendova i prilagođavanje strategija upravljanja
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Iskustvo u upravljanju nekretninama ili sličnim područjima
- Poznavanje zakonskih propisa vezanih uz nekretnine
- Snažne organizacijske i komunikacijske vještine
- Sposobnost vođenja tima i upravljanja projektima
- Analitičko razmišljanje i rješavanje problema
- Poznavanje financijskog upravljanja i budžetiranja
- Sposobnost rada pod pritiskom i u dinamičnom okruženju
- Visoka razina odgovornosti i samostalnosti
- Poznavanje rada na računalu i relevantnih softverskih alata
- Dobre pregovaračke vještine
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koje iskustvo imate u upravljanju nekretninama?
- Kako pristupate rješavanju problema u održavanju imovine?
- Koje softverske alate koristite za upravljanje imovinom?
- Kako osiguravate usklađenost s propisima?
- Kako upravljate odnosima sa zakupcima i dobavljačima?
- Kako planirate i pratite budžete za održavanje?
- Možete li opisati situaciju kada ste uspješno povećali vrijednost imovine?
- Kako motivirate i vodite svoj tim?
- Kako pratite tržišne trendove u sektoru nekretnina?
- Koje su vaše strategije za smanjenje troškova održavanja?
